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                                                                          聯道房地產

                                                                          ,

                                                                          • 長沙聯道房地產經濟有限公司
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                                                                          長沙公積金:暫停單身職工、異地繳存職工二套房貸款
                                                                          2018/7/31 11:33:03 -  來源:長沙晚報 - 有491人參與

                                                                          為貫徹落實《長沙市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》精神,經長沙市住房公積金管理委員會審議通過,昨日,長沙住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金業務政策有關事項的通知》,助力打勝“反炒房”攻堅戰,保障住房剛性需求,促進房地產市場平穩健康發展。

                                                                          取消最低可貸額度20萬元規定,二套房貸首付比例最低60%

                                                                          6月26日,長沙住房公積金管理中心發布通知,住房公積金繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的,嚴格執行貸款額度與繳存額度掛鉤的規定。取消原有最低可貸額度20萬元的規定,取消原“未婚借款人購買首套自住房申請住房公積金個人貸款,測算出月還貸額高于繳存基數50%時,可按長沙市統計局公布的上年度城鎮在崗職工月平均工資測算月還款額”的規定。同時,繳存職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例不得低于60%,且不再區分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結清。

                                                                          昨日,長沙住房公積金管理中心相關通知明確,以上兩條政策嚴格按照長沙“反炒房”調控政策,自2018年6月26日起執行。2018年6月25日(含)前商品房買賣合同已通過市住建委網簽系統進行了網簽,且付款增值稅發票、二手房契稅發票落款時間或付款銀行流水時間在6月25日(含)前的借款人,按照老政策執行。

                                                                          現有公積金貸款結清后,需間隔12個月才能再次申請

                                                                          長沙住房公積金管理中心昨日發布通知再次強調,嚴格執行貸款額度與繳存額度掛鉤的規定,嚴格執行職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例的規定。新政還規定,暫停支持單身職工購買第二套住房申請住房公積金貸款,暫停支持在異地繳存住房公積金的職工購買家庭第二套房申請住房公積金貸款。同時,強調職工家庭已有住房公積金貸款結清后需間隔12個月才能再次申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款時,已注銷的全部房產套數納入家庭房產套數計算。

                                                                          通知明確,以上政策2018年7月2日起執行。2018年7月2日前商品房買賣合同已通過市住建委網簽系統進行了網簽,且付款增值稅發票、二手房契稅發票落款時間或付款銀行流水時間在7月2日前的繳存職工,按照老政策執行。

                                                                          長沙住房公積金管理中心相關負責人介紹,截至2018年5月31日,全市累計發放個人住房公積金貸款18.69萬戶467.22億元,其中,發放首套房貸款14.51萬戶401.27億元,占總貸款規模的比重分別為77.6%、85.9%。實行差別化住房公積金貸款政策,有利于遏制投機炒房行為,保障住房剛性需求,促進房地產市場平穩發展。

                                                                          上一篇:長沙625新政細則:禁收認籌金 搖號人數不超過房源1.5倍

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                                                                                                                                                                                                          <sup id="f1ln9"><pre id="f1ln9"></pre></sup>
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